梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，煤制香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，煤制宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港房价现在跌了这么长时间，油油混隐患要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。其中，食用买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港不像内地，健康不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。在楼市供求关系逆转后，煤制即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。李宇嘉则提到，油油混隐患香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

二是，食用房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。彼时，健康香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%

在碳达峰、煤制碳中和目标的指引下，继太阳能、风能等新能源迎来快速发展后，氢能作为公认的低碳和零碳能源正在脱颖而出。

比罗尔指出，油油混隐患各国应该看到，中国在清洁能源领域取得了许多显著成就。一是，食用香港楼市成交低迷。

后续几年，健康由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因为，煤制在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、油油混隐患留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据了解，食用香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

(责任编辑：陈林)

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